El estudio de la propiedad urbana, el crecimiento urbano y su evolución histórica ha experimentado recientemente un decisivo impulso debido al desarrollo de nuevas metodologías y conceptualizaciones. Éstas se han plasmado en una multiplicidad de investigaciones que analizan la génesis de las grandes aglomeraciones, la relación hombre-espacio dentro de los núcleos de población y las transformaciones generadas en la propiedad urbana, tanto en su composición como en la titularidad de sus propietarios.